Mercado Imobiliário: Por que investir em 2020 é a melhor escolha?
Mercado Imobiliário: Por que investir em 2020 é a melhor escolha?O ano de 2019 marcou a retomada do crescimento do mercado imobiliário, após cinco anos seguidos de queda. O setor, que viveu uma grande crise nos últimos anos – a queda acumulada do Produto Interno Bruto (PIB) da construção de 2014 a 2018 chegou a […]
Governo anuncia novo programa habitacional
Novo programa habitacional permite que o beneficiário teria mais liberdade para acompanhar palpitar a obra de perto. O governo federal anuncia neste mês a reformulação do programa habitacional Minha Casa Minha Vida, que passa a ter como prioridade municípios com até 50 mil habitantes. Além disso, uma das principais novidades é que o beneficiário terá […]
O que é um contrato de gaveta?
Certamente você já ouviu falar em “contrato de gaveta” e eles são muito comuns no mercado imobiliário, por incrível que pareça e o pelo tanto de falta de segurança que ele traz ao comprador, ainda assim é bastante comum em todo o Brasil. Contrato de gaveta é o tradicional contrato de promessa de compra e […]
Aquisição de imóveis de forma irregular é caso perdido?
Não se desconhece que diariamente imóveis são transacionados de forma irregular, sem a documentação devida, com desobservância das prescrições legais, sem a consulta a um Advogado especialista, sem o exame das certidões necessárias, sem a consulta a um Tabelião de Notas. Mesmo com tanta informação (e com ela também muita desinformação) as pessoas continuam neste infeliz expediente […]
CAIXA divulga novas taxas de juros dos financiamentos imobiliários com recursos do SPBE
CAIXA divulga novas taxas de juros dos financiamentos imobiliários com recursos do SPBE.A CAIXA anunciou, nesta quarta-feira (30), as novas taxas de juros para financiamentos de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e saldos devedores atualizados pela Taxa Referencial (TR). A taxa efetiva mínima para imóveis residenciais enquadrados nos Sistema Financeiro de […]
Distrato de apartamento na planta: Conheça quais são os seus direitos
O Distrato de apartamento na planta nada mais é do que o desfazimento do contrato. Muitas vezes podem ocorrer atraso e outros problemas que geram ao comprador o direito de reparação na Justiça. Distrato de apartamento na planta se faz por algum motivo justificável. O consumidor que pensa no distrato do apartamento ou casa em […]
Empreendimento Imobiliário: 10 lições para conquistar capital e clientes
10 lições para conquistar capital e clientes para o seu Empreendimento Imobiliário. O mercado imobiliário em 2019 parece estar respondendo positivamente à crise que assolou o setor, com mais intensidade, nos últimos dois anos. Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário, houve um aumento de 30% nas compras do primeiro trimestre deste […]
Lei do Distrato – “Lei nº 13.786/2018”
Lei do Distrato – Atualmente muitas pessoas optam pela compra de um imóvel que esteja na planta ou em fase de construção, já que a acessibilidade quanto ao valor e as condições de pagamento são bem mais atraentes do que de um imóvel pronto. Entretanto, diante, principalmente, do cenário de crise econômica, muitas vezes o […]
ITBI quando pagar, calculo e quem é isento?
Quem compra ou vende um imóvel se depara com um imposto que pode pesar no orçamento. É o chamado ITBI. Hoje vamos esclarecer todas as dúvidas sobre ele, e a importância de um planejamento tributário. Antes de mais nada, é importante sabermos ao certo do que se trata esse imposto. A sigla ITBI se refere ao […]
Built to Suit e Leaseback: operações imobiliárias aquecem o setor e estimulam o crescimento econômico
A estimativa de retorno médio em rentabilidade de aluguel comercial foi de cerca de 5,31% em julho deste ano, segundo o indicador FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, índice que acompanha os preços de venda e locação de imóveis no Brasil. A partir desse cenário, alternativas de lucratividade são cada vez mais presentes no mercado […]